西宮ハウス

  • 兵庫県西宮市松山町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,498万円
33.6万円/㎡
相場
2,694万円
36.3万円/㎡
914
2,100
3,287
4,474
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜3,287万円
28.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
西宮ハウス
2,498万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 74.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,498万円33.6万円3階 74.24㎡ 3LDK南
2026/02/182,498万円35.6万円3階 70.15㎡ 3LDK南
2025/12/041,880万円27.0万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/09/091,980万円28.5万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/06/192,080万円29.9万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/04/131,780万円24.0万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2025/03/011,850万円24.9万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2025/02/221,850万円24.9万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2025/02/021,930万円26.0万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2025/01/181,930万円26.0万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2024/12/031,980万円26.7万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2024/11/301,980万円26.7万円1階 74.24㎡ 2LDK+S南
2024/11/241,980万円26.7万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2024/10/162,180万円31.3万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2024/09/232,280万円32.8万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2024/09/072,080万円28.0万円1階 74.24㎡ 2SLDK南
2024/08/092,180万円29.4万円1階 74.24㎡ 2LDK+南
2024/04/161,480万円19.9万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2024/03/242,180万円24.5万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2024/02/282,380万円26.7万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2024/01/102,380万円34.2万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2023/08/242,398万円26.9万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2023/07/161,999万円30.0万円2階 66.7㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 2,498万円33.6万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南1973年43戸RC
2024/01/20シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 2,080万円26.1万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2024/08/24シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円26.2万円60.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2026/02/28夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,699万円37.7万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/06/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2026/02/26鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,880万円29.4万円63.94㎡2LDK1階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/08/06富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円29.1万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2026/02/28コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,080万円29.4万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南東1974年26戸RC
2025/10/20夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/10/05松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,580万円37.2万円69.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年37戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、西宮市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は西宮市の平均と比較して20%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
西宮市
28.0万円/㎡
前年比+3.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西宮ハウス
所在地兵庫県西宮市松山町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩15分
築年月1973年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション