西宮ハウス

  • 兵庫県西宮市松山町

  • / 西宮北口駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,980万円
28.5万円/㎡
相場
2,034万円
29.2万円/㎡
936
1,668
2,400
3,132
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,400万円
24.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
西宮ハウス
1,980万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 69.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,980万円28.5万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/06/192,080万円29.9万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/04/131,780万円24.0万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2025/03/011,850万円24.9万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2025/02/221,850万円24.9万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2025/02/021,930万円26.0万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2025/01/181,930万円26.0万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2024/12/031,980万円26.7万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2024/11/301,980万円26.7万円1階 74.24㎡ 2LDK+S南
2024/11/241,980万円26.7万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2024/10/162,180万円31.3万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2024/09/232,280万円32.8万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2024/09/072,080万円28.0万円1階 74.24㎡ 2SLDK南
2024/08/092,180万円29.4万円1階 74.24㎡ 2LDK+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 1,980万円28.5万円69.59㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年43戸RC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/05/15シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,750万円21.6万円81.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/12/15シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,390万円21.7万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/06/29コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,380万円33.7万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 北1974年26戸RC
2025/02/14富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅2分 1,280万円22.2万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2025/06/13夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/06/15ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅13分 2,580万円31.8万円81.09㎡2LDK+S5階 / 9階建 南1968年65戸RC
2025/04/07北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,380万円22.6万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 南東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は西宮市の平均と比較して5.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西宮ハウス
所在地兵庫県西宮市松山町
交通西宮北口駅徒歩15分
築年月1973年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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